Kredi ihtiyacı olanlar bankalara yaptıkları başvurularda elleri boş dönebilirler. Kredi çekemeyenler genelde sicilleri iyi olmadığı için ya da gelir belgesi beyan edemedikleri için kredi çekemez. Sorun ne olursa olsun gerek bankalardan gerekse başka yerlerden kredi çekmenize yardımcı olan, size danışmanlık yapan komisyonla kredi çıkartan firmalar ya da yerler bulunmaktadır. Bunlar devletin kendilerine tanımış olduğu yasal izinler ile faaliyetlerine devam ederek, banka ile müşteri arasında aracılık yapmaktadır. Kredi çekmenizde size süreçle ilgili kritik bilgiler verirken aynı zamanda banka ile de diyaloga girerek size kredi çıkmasını sağlayabilmektedir.
Kredi Çıkartan Özel Şirketler
Şu anda bütün illerde bulunmayan sadece; İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa, Adana, Kocaeli gibi sanayisi gelişmiş büyük şehirlerde olan bu yerler, diğer illerde anlaşmalı oldukları özel kredi danışmanlık firmaları vasıtası ile yardımcı olmaktadır. Bu firmaların çalışma prensipleri kısaca şu şekildedir;
Bir müşteri gerek sanayici olup büyük kredi istesin, gerekse normal müşteri olup düşük limitli bir kredi çekmek istesin. Eğer kişiler istedikleri kredileri; sicilleri bozuk olduğu için, kredi limitleri yeterli olmadığı için ya da gelir belgelerinin olmamasından dolayı çekemiyorsa o zaman bu aracı firma devreye girer. Öncelikle kişinin mali sicil durumuna bakılır; eğer doğru adımlar ile yapılacak kredi başvurusunun olumlu çıkacağı ön görülürse kişi ile bir anlaşma yapılır. Buna göre çekilecek kredinin belli bir oranı firmaya danışmanlık ücreti adı altında ödenecektir. Ya da kredi hesaba geçmeden yapılacak anlaşmalara bağlı olarak banka tarafından kesinti yapılıp ilgililere ödemeler yapılacaktır.
Örneğin; İstanbul Kredi Danışmanlık Firması adı altında faaliyetlerini yürüten danışmanlık şirketi sadece 5 dakikada kredi başvurularının olumlu sonuçlanıp sonuçlanmayacağını size haber verip ona göre sizden ücret talep etmektedir. Komisyon oranları yapacağınız görüşmelere bağlı olarak %3-7 arasında değişmektedir.
Kredi Çıkartan Firmaların Şartları ve İstedikleri Belgeler
Bu firmalar her ne kadar size kredi konusunda yardımcı olsalar da yine de bazı özel şartları olmaktadır. Özellikle kredi batağına saplanmış, geliri kredi taksitlerine bile yetmeyen ve geçmişte birçok kez icra ile karşı karşıya kalıp da bankaların kara listesine girmiş kişilere bu firmalar bile yardımcı olamaz. Burada net konuşmak gerekirse; firmalar kara listeye girmeyen, geliri olan ve kredi çekebilecek kişilere destek olmaktadır. Aklınıza şu gelebilir. “O zaman ne gerek var, ben de kredi başvurusu yapabilirim.” Ama önemli birkaç detay belirtmekte fayda vardır;
Bu firmaların en büyük avantajlarından biri de şudur; siz ne kadar kredi çekebileceğinizi tam bilmiyor olabilirsiniz. Ve gelirinize göre daha yüksek kredi limiti istediğinizde başvurunuz kabul edilmez ve daha da kötüsü kredi siciliniz bundan olumsuz etkilenir.
Ama şirket sizin için bir fizilibite hazırlar ve hangi bankadan ne kadar kredi çekebileceğinizi öğrenerek ona göre ilk başvuruda kredinin onaylanmasını sağlayabilir. Bu sayede kredi notunuz da düşmez.
Konut kredisinde de önemli faydaları vardır. Özellikle birçok bankanın faiz oranları farklıdır. Burada komisyonla kredi çıkartan firma size uzun vadede en iyi kredi seçeneğini sunan bankayı bulurken aynı zamanda gelirinize göre sabit ve değişken ödeme planları hazırlayarak en kolay ödeme tercihi sunmaktadır. Bunlar faydalarından sadece birkaçıdır. Daha fazlası için bir danışmanlık şirketi ile görüşebilirsiniz.
İstenen belgelere gelecek olursak; Aynı bankalar gibi;
- Sabit ikametgah adresi
- Gelir belgesi- Maaş bordrosu
- Kimlik belgesi fotokopisi
- Bankanın istemesi durumunda ipotek ettirilecek evin, arsanın tapusu fotokopisi
- İstenmesi halinde gelir belgesine sahip kefillerin imzaları
Bu belgeler ile danışmanlık firmasına komisyonla kredi çekmek istiyorum diyerek başvuru yapabilirsiniz. Birçok kişi bu yerlerin sadece sicili bozuklara yardımcı olduğunu düşünüyor; ama tüm müşteriler bu yerlerden yararlanarak kredi çekebilir ve uzun vadeli olarak da oldukça kazançlı çıkabilirler.